Самый "одесский" район города, Малиновский, расположен в западной части Одессы. Территориально он объединяет 9 микрорайонов: И помимо своей исторической важности для города, он является для него еще и главным промышленным центром. Именно по этой причине привлекательность Малиновского района для жизни - ниже среднего.
К недостаткам района можно отнести: невысокий уровень благоустройства, отсутствие прямого выхода к морю и весьма устаревший жилой фонд. Однако, один из его жилых массивов, Черемушки - очень активно заселяется молодыми семьями.
Для желающих купить однокомнатную квартиру в районе Черемушек, Малиновский район привлекателен прежде всего в плане цены.
Уютный старт для молодых семей или почему Черемушки?
Если Вы не располагаете огромными средствами, но хотели бы иметь свое отдельное жилье, то самое время присмотреться к этому жилому массиву. В сегменте 1 комнатные квартиры на Черемушках цены - лучшие по всему городу. Район удален от пляжей Аркадии. И это его минус.
Но при этом есть и очевидные преимущества:
Инфраструктура и жилой фонд Черемушек
Черемушки не имеют прямого выходя к морю, как Киевский или Приморский районы. При этом добраться в Аркадию или к пляжам Большого Фонтана не составит труда, равно как и в центр города.
Транспортное сообщение в районе представлено 9-ю трамвайными, 7-ю троллейбусными и автобусными маршрутами.
Шоппинг в районе - так же достаточно привлекателен. Крупнейший оптово-розничный рынок "7-й километр" находится в 20 минутах езды. Больших торговых комплексов на территории самого массива нет, но есть много различных магазинов промышленных товаров, сеть супермаркетов: "Таврия В", "Копейка", "Виртус" и рынки. Ближайший крупный ТРЦ "Сити-центр" находится в трех остановках от рынка "Черемушки".
Жилой фонд был сформирован в 60-70 годах. Доля высотных домов - незначительна. Поэтому массив на 70% представлен 5-ю этажными домами. В зависимости от расположения дома, этажа и состояния жилья, стоимость однокомнатной квартиры площадью 32м2 может быть в районе 25-30 тыс. долларов. Но приобрести 1-комн квартиру на Чермушках можно не только в хрущевках.
Район активно застраивается новыми жилыми комплексами. Самый крупный из них - ЖК "Новые Черемушки" по улице Малиновского предлагает 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры комфорт-класса. ЖК "Аэропортовский" по улице Старицкого предложит приобрести однокомнатные квартиры от $850 за м2. В современном ЖК "Сурикова", который расположен в одноименном переулке, так же можно найти однокомнатные варианты квартир по доступной цене.
А если Вас интересует продажа 1-ком квартир на Черемушках с ремонтом - рекомендуем ЖК "Малиновский" по ул. Бреуса. Здесь квартира улучшенной планировки, со стильным ремонтом, укомплектованная необходимой мебелью и техникой, может стоить в пределах $ 55-57 тысяч.
