Многие компании сегодня работают в офисах, которые сдаются в аренду. Коммерческая аренда помещений в Одессе поможет упростить и ускорить поиск подходящего варианта. Рекомендуется обращаться к риелторам, они занимаются поиском объекта недвижимости для клиента и заключением договора.
Преимущества аренды коммерческой недвижимости перед покупкой
К главным преимуществам аренды объектов коммерческой недвижимости перед их покупкой относится следующее:
Доступная стоимость арендованного помещения;
Экономия средств (нет необходимости в крупных капиталовложениях);
Защита прав арендаторов за счет заключения письменного договора;
Ремонтные работы выполняет собственник помещения.
Перед подписанием договора необходимо внимательно изучить документ и все прописанные в нем условия. Еще одним преимуществом аренды офисного помещения является возможность быстрой и простой смены местоположения организации.
Какие типы нежилых объектов можно арендовать?
Для того чтобы снять помещение в Одессе для бизнеса следует придерживаться определенного плана действий. Необходимо составить список требований, которым должен соответствовать будущий офис.
Например, если компанию будет посещать большое количество людей, то лучше арендовать офис в здании, которое расположено недалеко от остановки общественного транспорта и парковки авто.
Арендовать нежилую площадь можно для ведения любого вида деятельности. Основные типы:
Офисные;
Торговые;
Складские;
Универсальные.
Находиться офис может в административном здании, торгово-развлекательном комплексе и бизнес-центре. От других объектов он отделен капитальными стенами и имеет свои инженерные коммуникации непосредственно в этом же строении.
Торговые площади предназначены для торговли, а складские для хранения товаров, оборудования и другой продукции, поэтому не требуется обязательное наличие отдельного входа и коммуникаций.
Универсальное помещение с обособленным входом, капитальными стенами, коммуникациями подходит для различных типов деятельности. Это может быть фитнес-клуб, салон красоты, кабинет по оказанию медицинских услуг и т.д.
Перед тем, как заключить договор по аренде коммерческой недвижимости в Одессе, следует лично посетить все предложенные варианты. Необходимо оценить состояние инженерных коммуникаций, сантехники, электропроводки, вентиляционной системы и др.
Преимущества сотрудничества с АН «Юго-Запад»
Самостоятельный поиск подходящего варианта под офис требует много времени и усилий. Поэтому лучше сразу обратиться к профессионалам агентства недвижимости «Юго-Запад». Мы работаем без посредников и на выгодных условиях с собственниками объектов недвижимости.
Обращение к специалистам поможет избежать риска и не попасть в руки мошенников. Агентство не первый год работает на рынке Одессы и имеет большую базу предложений, поэтому найти подходящий вариант не составит труда.