ЖК Пространство на Неделина

Цена от 810 $ (за м2)

от 22 680 грн (за м2)

Отдел продаж:
+38048-783-5000,099-650-08-47,063-602-84-54 отдел продаж новостроя
+38048-709-5000,068-560-73-03 отдел продаж новостроя

Район: Киевский

Улица: улица Неделина, 82а

Дата сдачи:
III квартал 2019 г.

Описание дома

 

Клубный дом “Пространство на Неделина” — это новый жилой комплекс возле 6 станции Большого Фонтана в Одессе. Уникальная придомовая территория с террасами, патио и садами, малоэтажная застройка и качественный ремонт —  не все изюминки комплекса!

Дом расположен в  укромном элитном районе Среднего Фонтана. Не подалёку  находятся несколько детских садов и школ, аптеки, фитнес-клубы и супермаркеты. Это район с хорошо развитой инфраструктурой.В двух километрах от клубного дома расположена Аркадия с многочисленными пляжами, ресторанами и ночными клубами. Дойти до неё можно и пешком,не спеша прогуливаясь.В 5 минутах ходьбы расположена 5 станция Большого Фонтана — крупный транспортный узел Одессы. Здесь проходит множество маршрутов всех видов городского транспорта: троллейбусов, трамваев и маршрутных такси. Расстояние до железнодорожного вокзала — 5 километров (30 минут городским транспортом, 15 минут на автомобиле).

Микрорайон, в котором расположен клубный дом, застроен преимущественно частными домами и малоэтажной застройкой. Плотность населения здесь низкая.

Территория жилого комплекса ограждена капитальным забором, хорошо освещена и облагорожена аллеями, садами и декоративными водоемами. Уникальной особенностью “Пространства на Неделина” являются общественные патио — открытые внутренние дворики для отдыха и проведения досуга. Здесь будут обустроены детские и спортивные площадки, клумбы, столики и лавочки. Кроме патио непосредственно во дворе клубных домов, на крышах секций жилого комплекса расположены общественные площадки с солярием и барбекю. На первых этажах будут функционировать многочисленные коммерческие организации: кафе, банкет-холл, спортзал, медицинский центр, центр развития детей, лекторий, образовательный центр, арт-галерея, аптека, химчистка и продовольственный магазин.Для автомобилистов в клубном доме предусмотрены подземный и наземный паркинги.Безопасность жильцов обеспечивается охранной системой и консьерж-сервисом. Также жильцам “Пространства на Неделина” застройщик предлагает широкий спектр услуг: доставка еды и питьевой воды, услуги няни, курьера и прачечной.

Показать полностьюСкрыть

Характеристики

 

Монолитно-каркасная конструкция

Монолитные ростверки по свайному фундаменту

 

Керамоблок W30

Утепление базальтовыми плитами 100 мм

 

 

Межквартирные стены:

-трехслойные: газоблок D500 100 мм + шумоизоляционная минвата 50 мм + газоблок D500 100 мм. Общая толщина 250 мм

Межкомнатные стены:

газоблок D500 100 мм

 

Монолитные железобетонные плиты перекрытия

 

Неэксплуатируемая кровля:

- гидроизоляция рулонная (1 слой) ТехноНиколь с защитной подсыпкой – 5 мм

- гидроизоляция рулонная (1 слой) ТехноНиколь ЭПП 2,5 – 5 мм

- праймер

- стяжка из цементно-песчаного раствора М 100 арм.сеткой – 50 мм

- уклонообразующий слой – керамзитовый гравий мелкой фракции – 30-200 мм

- утеплитель – экстрадированный пенополистирол (ТехноНиколь) у=45кг/м3 – 200 мм

Пароизоляция – обмазочная (праймер)

Эксплуатируемая кровля (террасы):

- клинкерная плитка на клею - 15 мм

- цементно-песчаная стяжка – 30 мм

- гидроизоляция рулонная (1 слой) ТехноНиколь с защитной подсыпкой – 5 мм

- гидроизоляция рулонная (1 слой) ТехноНиколь ЭПП 2,5 – 5 мм

- праймер

- стяжка из цементно-песчаного раствора М 100 арм.сеткой – 50 мм

- уклонообразующий слой – керамзитовый гравий мелкой фракции – 30-90 мм

- утеплитель – экстрадированный пенополистирол (ТехноНиколь) у=45кг/м3 – 200 мм

Пароизоляция – обмазочная (праймер)

 

Бронированные, не менее второго класса надежности, обшитые с двух сторон в соответствии с дизайн-проектом

Отопление

Индивидуальные крышные топочные в каждой очереди строительства (Секции №№1,2,4). Общая мощность топочных – 800 кВт. Котлы конденсационные Ariston

ГВС

Воздушные тепловые насосы

Резервуары для воды

Резервуары с суточным запасом воды в подземном уровне

Насосные

В подземном уровне

 

Секция 1:

6 этажей, 1 шт. г/п 630 кг, скорость 1,0 м/с, 6 ост.

Секция 2:

7 этажей + паркинг, 1 шт. г/п 450 кг, 1 шт. г/п 1000 кг, скорость 1,0 м/с, 8 ост., групповое управление

Секция 3:

5 этажей + паркинг, 1шт. г/п 630 кг, скорость 1,0 м/с, 6 ост.

Секция 4:

8 этажей + паркинг, 1 шт. г/п 450 кг, 1 шт. г/п 1000 кг, скорость 1,0 м/с, 9 ост., групповое управление

Секция 5:

8 этажей + паркинг, 1 шт. г/п 450 кг, 1 шт. г/п 1000 кг, скорость 1,0 м/с, 9 ост., групповое управление

Машинное помещение: отсутствует

Тип дверей: телескопического открывания

Функции в кабине:

- гонг пребывания на этаж

- автоматический вентилятор

- связь кабина-машинное помещение-приямок

- инфра-красная защита дверей

- аварийное освещение кабины

- датчик перегрузки кабины

- режим «пожарная безопасность»

- дистанционный мониторинг

- видеонаблюдение

 

Двор без машин в соответствии с концепт-проектом

Охранные и системы пожарной сигнализации разрабатываются совместно с международным концерном Integra Team

Капитальный забор

 

Тройниковая с рециркуляцией горячей воды.

Магистральные стояки холодной и горячей воды монтируются в коридорах с установкой на каждом этаже водомерных узлов (на каждую квартиру) и разводкой в полу коридора каждому потребителю.

Материал трубопроводов:

ГВС: металлопластик или армированный полипропилен

ХВС: полипропилен

 

В соответствии с ТЗ потребителя

Крышные топочные + воздушные тепловые насосы

В квартирах:

Профиль: металлопластиковый, пятикамерный, коэффициент сопротивления теплопередачи 0,65 м²·°C/Вт

Производитель: Rehau

Стеклопакет: 6ESG-4-4i

Цвет: ламинированные со стороны улицы (RAL-), со стороны квартир - белый

Тип створок: глухие, поворотно-откидные с функцией микро проветривания

Фурнитура: на основе тендера

Подоконники со стороны квартиры:

- в соответствии с дизайн проектом

Наружная отделка оконных проемов (откосы, отливы):

- в соответствии с паспортом фасадов

В коммерческих помещениях:

Профиль: алюминиевый, коэффициент сопротивления теплопередачи 0,65 м²·°C/Вт

Производитель:

Стеклопакет: 6ESG-4-6ESG

Цвет: ламинированные со стороны улицы (RAL-), со стороны квартир - белый

Тип створок: глухие, поворотно-откидные с функцией микро проветривания

Фурнитура: на основе тендера

Подоконники со стороны квартиры:

- в соответствии с дизайн проектом

Наружная отделка оконных проемов (откосы, отливы):

- в соответствии с паспортом фасадов

 

Кафе, детское кафе, спортзал, банкет-холл, медицинский центр, центр развития детей, лекторий, образовательный центр, арт-галерея, аптека, химчистка, продовольственный магазин.

Всего в ЖК предусмотрено более 30 коммерческих функций.

Консьерж-сервис, управление недвижимостью, уборка в квартирах, доставка еды, услуги няни и т.д

нет

 

В соответствии с дизайн-проектом

 

В соответствии с дизайн-проектом

Показать полностьюСкрыть

Планировки

Похожие объекты

Район: Приморский
Улица: Генуэзская улица, 1
Дата сдачи: Сдан.
Район: Приморский
Улица: Итальянский бульвар, 3
Дата сдачи: Сдан.