ЖК 4 СЕЗОНА

Цена от 960 $ (за м2)

от 26 880 грн (за м2)

Отдел продаж:
+38048-783-5000,099-650-08-47,063-602-84-54 менеджер Людмила
+38048-709-5000,068-560-73-03 менеджер Людмила

Район: Приморский

Улица: проспект Гагарина, 19

Дата сдачи:
3 кв. 2018 г.- 1 секция
4 кв. 2019 г. - 2 секция
3 кв. 2020 г. - 3 секция
3 кв. 2021 г. - 4 секция

Описание дома

 Характеристика жилых домов. 

В составе четырех жилых домов этажностью 24 этажа + технический этаж предусматривается: 
• квартиры от 44 м² до 102 м²;
• апартаменты и офисы;
• охраняемая территория с оборудованными площадками для отдыха и занятия спортом детей и взрослых;
• подземный паркинг. 
Строительство и сдача в эксплуатацию жилых домов планируется в четыре очереди. 

Конструктивная характеристика жилых домов. 
Жилые дома запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно – пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности домов, была принята следующая схема – монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.
При проектировании учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.
Фундаменты. 
Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком. 

Наружные стены. 
Наружные стены – выполняются из трехслойных фасадных систем.
Фасадные системы изготавливаются из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем. 
Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов. 

Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 250мм.
Перегородки между квартирами выполнены из газобетонной кладки.
Кровля – рулонная плоская. 
Лифты. Здание оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения. Предусматривается установка 
5-ти лифтов, грузоподъемностью 1000кг.
Окна, балконные двери. Профиль пятикамерный с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием. 
Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет. 
Отделка мест общего пользования:
- полы – декоративное покрытие;
- стены – окрашены;
- потолки – подвесные.
При проектировании были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:
- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;
Отличительной особенностью жилых домов является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем – цементной стяжки. 

Показать полностьюСкрыть

Характеристики

Отопление и вентиляция. 

Источником теплоснабжения служит индивидуальная крышная газовая котельная ведущих европейских производителей.  В  квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы.  

 Водоснабжение и канализация. 
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена. 
Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем холле.
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилых домов запроектированы водопроводные насосные станции.

 Автоматизация. 
При проектировании жилых домов были обеспечены следующие системы автоматизации:
- автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
- автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта;
- cистема «Умный дом» (базовая комплектация) с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также позволяет подключать другие интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протеканий и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды. 

 Электроснабжение. 
Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле. Электроснабжение от двух независимых вводов. Предусматривается также резервное электропитание от дизельгенератора. 

 Противопожарные мероприятия. 
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности жилые дома обеспечиваются организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.
Жилые дома оборудуются средствами противопожарной защиты:
- устройство эвакуационного освещения;
- регламентация огнестойкости конструкций;
- система дымоудаления. 

 Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам. 
Отделка помещений не выполняется. 
Полы – двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем – цементной стяжки. В санузлах стяжка и гидроизоляция не выполняется. Остекление комбинированное: панорамное в сочетании со стандартным, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием.
Отопление – выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
Водоснабжение – ввод холодной и горячей воды от счетчиков водоснабжения, расположенных в коридоре общего пользования.
Электроснабжение – ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.
Входная дверь – бронированная.

Показать полностьюСкрыть

Планировки

Квартиры от Хозяев

2 комнаты
72.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 20/24
1 комната
47.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 12/24
2 комнаты
100.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 17/24
1 комната
47.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 3/24
1 комната
46.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 9/24
1 комната
46.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 15/24
1 комната
47.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 15/24
2 комнаты
69.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 18/25
2 комнаты
70.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 3/25
1 комната
47.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 16/25

Похожие объекты

Район: Приморский
Улица: Генуэзская улица, 1
Дата сдачи: Сдан.
Район: Приморский
Улица: Итальянский бульвар, 3
Дата сдачи: Сдан.