Приобрести недвижимость в новостройке Одессы, на этапе строительных работ - это всегда определенный риск. Будущее Ваших инвестиций целиком и полностью зависит от ряда факторов, главным из которых является порядочность застройщика. Но для инвесторов, пожелавших купить квартиру в жилом комплексе Чайка, любые риски отсутствуют: гарантом строительства выступает один из крупных американских инвестиционных фондов.
Уютный жилой комплекс Чайка расположен в Суворовском районе Одессы, в самом динамично развивающемся микрорайоне поселка Котовского. Он возводится по адресу Ак.Сахарова 5А, в квартале улиц Генерала Бочарова и Владимира Высоцкого. По соседству расположены две "жемчужины" Kadorr Group: ЖК 30-я Жемчужина и ЖК 20-я Жемчужина.
Комплекс предлагает приобрести жилье в новостройке Чайка недалеко от моря и лимана. Дома построены из кирпича. Здесь нет подземного паркинга, но предусмотрены гаражные боксы в первом уровне. В каждой квартире - индивидуальное отопление. На этажах каждой секции дома есть кладовые комнаты, которые так же можно получить в собственность.
Цена на недвижимость в ЖК Чайка - вполне "демократичная". Стоимость квартир - от 11 500 грн за м2, стоимость кладовки - 11 300 грн за м2, стоимость гаража (площадь 18 м2) - 14 000 грн за м2. Купить коммерческую недвижимость в ЖК Чайка можно по цене $800 за м2. Строительство комплекса - на завершающей стадии. Объект вводится в эксплуатацию во втором и третьем квартале 2017 года. АН Юго-Запад настоятельно рекомендует поторопиться с приобретением жилья в этом жилом комплексе. У Вас еще есть возможность купить квартиру в ЖК Чайка по цене застройщика!
Особенности ЖК "Чайка":
- жилой комплекс в экологически чистой части Суворовского района города;
- хорошее месторасположение: близость к морю и лиману;
- современные технологии строительства из экологически чистых материалов (кирпичный дом);
- недорогая стоимость квартиры в ЖК Чайка;
- удобные площади и планировки;
- единое фасадное остекление лоджий и балконов;
- автономное отопление;
- наличие кладовых комнат на этажах;
- свой гаражный комплекс и гостевая парковка;
- динамично развивающий микрорайон с хорошей инфраструктурой и транспортным сообщением.
Архитектурное решение
Жилой комплекс Чайка представляет собой шестнадцати секционный жилой дом высотой 10 этажей. Территория застройки 3,5 гектара. Проектом предусмотрены гаражные боксы, гостевая парковка и благоустроенный двор закрытого типа. Фундамент комплекса - монолитный на свайном поле. Технология строительства - монолитно-каркасная. Материал стен - кирпич. Наружные стены - утеплены и облицованы видовым кирпичом. Балконы и лоджии получили единую фасадную систему остекления. Высота помещений - 3.0 м.
Инженерные системы ЖК Чайка
Микрорайон застройки выгодно отличается от других спальных микрорайонов новыми инженерными коммуникациями газа, воды, канализации и электроснабжения. Квартиры в ЖК Чайка получат двухконтурные котлы зарубежного производства, которые обеспечат жилье индивидуальным отоплением и горячим водоснабжением. Электрическая разводка выполнена трехжильным медным проводом. Стояки и внутриквартирная разводка труб воды и канализации - из полипропилена.
Дома жилого комплекса Чайка получат хорошее внешнее утепление и междуэтажную звукоизоляцию. Каждую секцию новостройки будут обслуживать надежные, бесшумные, скоростные лифты зарубежного производства. Единая система остекления балконов и лоджий выполняется использованием энергосберегающих стеклопакетов.
Объемно-планировочные решения квартир
Жилой комплекс предлагает не только лучшие цены на жилье в ЖК Чайка, но и богатый выбор планировочных решений. Продажи квартир в Чайке возможны как от инвесторов, так и от застройщика. Состояние жилья "от строителей" предполагает следующее:
- входная группа - бронированная дверь;
- полы - выполнены стяжки, качество - под чистовую отделку;
- межкомнатные перегородки - согласно типовых проектов;
- инженерные коммуникации - заведены в квартиру, установлены группы учета;
- отопление - установлен двухконтурный котел.
Доступны следующие площади и планировки:
- 1-ком квартиры в ЖК Чайка, площадь - 41-45 м2 (доступно 5 вариантов планировки);
- 2-ком квартиры в ЖК Чайка - 60-70 м2 (доступно 3 варианта планировки).
В обоих случаях Вы получаете: большие кухни, раздельные санузлы, просторные лоджии и коридоры.
Для желающих выбрать квартиру в ЖК Чайка большой площади или свободной планировки предусмотрены варианты объединения квартир или перепланировки уже существующих еще на этапе строительства, до сдачи дома в эксплуатацию.
Социальная инфраструктура ЖК Чайка
Инфраструктура нового микрорайона порадует своих жителей широкими дорогами, хорошим транспортным сообщением, большим количеством современных супермаркетов и небольших магазинчиков, торговыми центрами, кинотеатром, поликлиникой, больницей. В "шаге" от дома расположены детский сад-ясли и общеобразовательная школа.
В 10 минутах: ТРЦ Ривьера, Сити Центр, каток "Умка", рынок продуктовых и промышленных товаров. От дома к морю - 1 600 метров. Дорога на Куяльницкий и Хаджибеевский лиманы займет не более 10-15 минут на авто. Столько же - до песчаных пляжей Лузановки.
Придомовая территория комплекса будет благоустроена. Проектом предусмотрены детские площадки с современным игровым комплексом, спортивный городок с тренажерами и полем, зоны для прогулок и отдыха с лавочками, фонтаном и ландшафтным дизайном. Владельцы квартир в Чайке могут быть спокойны за своих детей, родных и близких. Периметр комплекса будет огражден и охраняем. Планируется установить современные системы ограничения доступа на территорию и ведеоконтроль мест общего доступа.
.jpg "ЖК 24 и 25 Жемчужина")