ЖК Крит

Цена от 0 грн. (за м2)

Отдел продаж:
+38048-783-5000,099-650-08-47,063-602-84-54 менеджер Оксана
+38048-709-5000,068-560-73-03 менеджер Оксана

Район: Приморский

Улица: Французский бульвар, 13А

Дата сдачи:
Дом сдан

Описание дома

Состоятельные люди претендуют на особый формат недвижимости в Одессе, которое обладает четко выраженными индивидуальными преимуществами:

  • дом в элитном районе города на берегу моря;
  • небольшое количество квартир, ориентированных на узкий круг уважаемых владельцев;
  • стильное архитектурное решение;
  • высокое качество жилья;
  • современные планировочные решения с хорошими видовыми перспективами;
  • практичная и хорошо продуманная организация жилого пространства;
  • приватная территория с особой атмосферой спокойствия и уюта.

То, о чем Вы мечтаете, находится по адресу: Французский бульвар, 13-А. Клубный дом Крит расположен в исторически значимом месте нашего города, на пересечении Французского бульвара и Госпитального переулка. Элитный жилой комплекс Одессы проектировался с учетом особенности своего места расположения.

Приморский район, Французский бульвар. Здесь удивительным образом царит гармония уединенности, деловой активности и развитой инфраструктуры. Квартиры в ЖК Крит ждут своих владельцев, в одном из самых благоустроенных районов города, в окружении зелени и тишины, всего в 500-метрах от берега моря. Близость пляжей, легкая транспортная доступность к деловому центру города, наличие парков, ресторанов, ТРЦ, а так же огромного числа культурных и исторических памятников, выгодно отличают месторасположение жилого комплекса и гарантируют высокий спрос на жилье в новостройке Крит.

Качественное образование детей, равно как и необходимый ежедневный комфорт и спокойствие их родителей, обеспечат детские сады, школы и элитные ВУЗы, которые расположены в шаговой доступности от дома. Это - так же довольно веская причина в пользу того, что бы купить квартиру в клубной доме Крит.

Архитектурное решение ЖК Крит

Жилой комплекс Крит - это односекционное, 9-этажное здание. Проектом предусмотрен: мансардный этаж, подземный паркинг на 38 машино-мест, гостевая парковка на 27 машин и благоустроенный двор закрытого типа. Дом построен с учетом требований, предъявляемых к жилым зданиям возводимым в сейсмически-активных регионах.Технология строительства - монолитно-каркасная. В основании монолитного фундамента - свайное поле. Материал внутренних и наружных стен - газобетон. Фасад здания дополнительно утеплен минераловатными плитами. Технология отделки - система "мокрый фасад" с окраской специальными "дышащими" фасадными составами. Высота потолков - 3.0 м. На первых двух этажах располагаются: холл, рецепция, служба эксплуатации офисные и коммерческие помещения. С 3-го по 10-й этаж - жилая недвижимость в ЖК Крит.

Инженерные системы ЖК Крит

Современные и высокотехнологичные инженерные системы, установленные в клубном доме Крит - еще один показатель высокого уровня и класса этого жилого комплекса. В доме работают современные системы приточно-вытяжной вентиляции, пожарной сигнализации и дымоудаления. На каждом этаже расположены пожарные гидранты и индивидуальные средства пожаротушения.

Квартиры в ЖК Крит получают тепло и горячее водоснабжение от индивидуальной крышной газовой котельной. Стяжки полов в жилых и общественных помещениях выполнены с использованием тепло- и звукоизолирующих материалов. Витражи эркеров и остекление окон выполнено многокамерным профилем с энергосберегающим стеклопакетом ("евробрус"). Электроснабжение дома осуществляется от собственной подстанции. Предусмотрен резервный источник питания. Система водопровода выполнена из полипропиленовых труб с качественной запорной арматурой. В квартирах установлены группы учета. Дом обслуживают лифты компании Otis.

Объемно-планировочные решения квартир

Современный жилой комплекс предлагает купить квартиры в ЖК Крит повышенной комфортности и оригинальной планировки. Всего здесь 56 квартир. Проектировщики предусмотрели укрупнения жилой площади, методом объединения нескольких квартир.

Доступны следующие планировки:

  • 1-комнатные квартиры в ЖК Крит - 58-70 м2;
  • 2-ком квартиры в ЖК Крит - 70-93 м2;
  • 3-комнатные квартиры - от 111 до 157 м2
  • 4-комнатные квартиры - 124 м2

Для желающих приобрести недвижимость в ЖК Крит большой площади доступны 4-х и 5-комнатные квартиры от 125 м2.

Продажа квартир возможна только от инвесторов. В среднем цена за м2 жилья в ЖК Крит с готовым ремонтом составит 1500 у.е. В зависимости от ремонта, этажности и расположения квартиры стоимость может меняться в большую или меньшую сторону. Морская сторона дома предлагает квартиры с видом на море с третьего этажа.

Социальная инфраструктура ЖК Крит

Клубный Дом Крит - это квартиры с панорамой моря и города. К пляжам и трассе Здоровье - 3-5 минут ходьбы. В "шаге" от дома - детский сад. В радиусе 500 метров: канатная дорога, Одесская киностудия, Театр имени Водяного. В шаговой доступности: салоны красоты, фитнес-клубы, бизнес-центры, гипермаркеты, кафе, рестораны, высшие учебные, школьные, дошкольные и медицинские учреждения.

Паркинг комплекса - это воплощение комфорта и безопасности. Идеально ровные полы, хорошее освещение, удобные размеры и разметка парковочного места. Влагозащитное покрытие стен и потолков. Высокотехнологичная система вентиляции следит за уровнем загазованности. Контроль за пожарной безопасностью возложен на специальные датчики. Круглосуточно работает система видеонаблюдения. Доступ в паркинг (въезд и выезд) - автоматизирован.

Придомовая территория ухожена и постоянно поддерживается в чистоте. В центре двора - фонтан. Предусмотрены зеленые зоны для отдыха, детская площадка и гостевая парковка. Периметр комплекса огражден и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Контроль за бесперебойной работой всех систем жизнеобеспечения дома возложен на собственную службу по эксплуатации.

Показать полностьюСкрыть

Характеристики

 

Основные характеристики дома:

• Материал стен – Газобетон ;

• Фасад – цветная трехслойная декоративная штукатурка с включением мраморной крошки и слюды

• Высота помещений 3,20 м;

• Окна евробрус

• Панорамное остекление;

• Бесшумные лифты;

• Автономное теплоснабжение;

• Отделка парадных  мрамором;

• Круглосуточно охраняемая территория.

Канализационные трубы - VALSIR (Италия) или Meibes (Германия)

Трубы отопления – Valsir (Италия) диаметр 18

Трубы водоснабжения – РР (полипропилен с аллюминием)

Краны общие (на этаже) – CIM (Италия)

Радиаторы - HM (Германия) или Vonova (Vogel&Noot, Австрия)

Кран для радиатора – Giacomini (Италия) или FAR (Италия)

Электрика (автоматы) - Abb (Германия)

Кабель медный (Греция)

Кабель  –  TV, Internet, телефона, домофона

Стяжка – раствор марки 150 + микрофибра

Подложка под стяжку – Гемафон рифленый 6мм

Котлы - Viessmann  (Германия)

Окна – Модерн 2х камерный евробрус (сосна)

Примечание: счетчики на воду за счет компании, счетчики на отопление по усмотрению клиента (самостоятельно).

•  Ввод в квартиру кабеля TV, Internet, телефона, домофона 

•  Современная система дымоудаления и пожаротушения, пожарный резервуар 

•  Высококачественная стяжка полов 

•  Высококачественная штукатурка стен 

•  Отделка холлов, коридоров и лестничных клеток греческим мрамором, художественной ковкой, лепным декором.

Придомовая территория:

 

•  Озеленение, ландшафтный дизайн 

•  Площадка отдыха для детей и взрослых 

•  Гостевой паркинг 

•  Закрытая охраняемая территория

•  Видеонаблюдение

Утепление дома

Современные технологии, направленные на снижение расхода теплоносителей при обогреве зданий, все шире используют в современном строительстве. Одним из наиболее эффективных способов достижения этой цели стало утепление фасадов. В силу различных причин (а первую очередь, соотношение цена-качество) у нас в стране широко применяются системы теплоизоляции, предлагаемые компанией "Хенкель Баутехник (Украина)". 

В настоящее время компания представляет на рынке систему скрепленной наружной теплоизоляции зданий и сооружений "Ceresit", которая полностью легитимна, так как согласована в Украине со всеми инстанциями: Госстроем, Министерством здравоохранения, Государственным департаментом пожарной безопасности, а технические условия зарегистрированы в УкрЦСМ. 

Система представляет собой многослойную конструкцию, которая состоит из следующих основных элементов: 

- раствор клеевой смеси для крепления плитного утеплителя к наружной поверхности ограждающих конструкций; 

- плитного утеплителя  ROCKWOOL , который крепится к наружной поверхности ограждающих конструкций при помощи раствора клеевой смеси и крепежных элементов; 

- вспомогательных элементов из перфорированных алюминиевых профилей для защиты строения от механических повреждений; 

- уплотняющих и герметизирующих материалов, которые служат для уплотнения и герметизации мест примыканий теплоизоляционного слоя к оконным и дверным проемам, мест соединения теплоизоляционного слоя с конструкциями кровли, а также для устройства деформационных швов в теплоизоляционном слое; 

- слоя армированного стеклосеткой полимер-цементного раствора, который служит для упрочнения системы и для защиты плитного утеплителя от механических и атмосферных воздействий; 

- защитно-отделочного покрытия, усиливающего защитное действие слоя армированного стеклосеткой полимерцементного раствора, и являющегося внешней отделкой поверхности системы утепления.

Все используемые  материалы сертифицированы 

 

Показать полностьюСкрыть

Планировки

Похожие объекты

Район: Приморский
Улица: Генуэзская улица, 1
Дата сдачи: Сдан.
Район: Приморский
Улица: Итальянский бульвар, 3
Дата сдачи: Сдан.