ЖК Мандарин

Цена от 1100 $ (за м2)

от 28 633 грн (за м2)

Отдел продаж:
+38048-783-5000,099-650-08-47,063-602-84-54 менеджер Людмила
+38048-709-5000,068-560-73-03 менеджер Людмила

Район: Приморский

Улица: Одесса, Канатная улица, 122

Дата сдачи:
IV квартал 2018 г.

Описание дома

В настоящее время  ведутся работы по строительству жилого комплекса"Мандарин", расположенного в прекрасном районе нашего города на ул.Канатная, вблизи проспекта Гагарина. Дома располагаются в непосредственной близости от сквера Ботанический треугольник.

 

 В двух кварталах от известного всем нам Французского бульвара  респектабельная живописная магистраль. Зона двора будет иметь спортивную и детскую площадки, под которыми находится охраняемое подземное место для стоянки. Месторасположение квартир дает возможность наслаждаться прекрасными панорамами города, морского берега и сквера.Если вы цените комфорт, качество и желаете приобрести недвижимость от застройщика в Одессе, то ЖК “Мандарин” – решение для вас. Современная и стильная архитектура, яркий и сочный дизайн, и все это недалеко от центра города! Этот жилищный комплекс не оставит вас равнодушными.

Показать полностьюСкрыть

Характеристики

Конструктивная характеристика жилых домов.

 Жилые дома запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно – пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности домов, была принята следующая схема – монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.

 При проектировании учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.

 Фундаменты.

Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком.

 Наружные стены.

 Наружные стены  выполняются из трехслойных фасадных систем.

 Фасадные системы изготавливаются из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.

 Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.

  Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 250мм, 450мм.

 Перегородки между квартирами выполнены из газобетонной кладки.

  Кровля – рулонная плоская.

 Лифты. Здание оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения. Предусматривается установка

 3-х лифтов, грузоподъемностью 2х630кг  и 1х1000кг.

 Окна, балконные двери. Профиль пятикамерныйс монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием.

 Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.

  Отделка мест общего пользования:

 — полы – декоративное покрытие;

 — стены – окрашены;

 — потолки – подвесные.

 При проектировании были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:

 — установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;

 — установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо-и виброизолирующей системе «плавающий пол»;

 Отличительной особенностью жилых домов является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем – цементной стяжки.

 Отопление и вентиляция.

 Источником теплоснабжения служит индивидуальная крышная газоваякотельная ведущих европейских производителей.

 Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.

 Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.

 Водоснабжение и канализация.

 Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.

 Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются  в общем холле.

 Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.

 Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилых домов запроектированы водопроводные насосные станции.

 Автоматизация.

 При проектировании жилых домов были обеспечены следующие системы автоматизации:

 — автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;

 — автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта.

 — Система «Умный дом» (базовая комплектация) с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также  позволяет подключать другие интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протеканий и возгораний), автоматизированного учета  расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды.

 Электроснабжение.

 Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые  устанавливаются в общем холле.

 Электроснабжение от двух независимых вводов. Предусматривается также резервное электропитание от дизельгенератора.

 Противопожарные мероприятия.

 В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности жилые дома обеспечиваются организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.

 При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.

 Жилые дома оборудуются средствами противопожарной защиты:

 — устройство эвакуационного освещения;

 — регламентация огнестойкости конструкций;

 — система дымоудаления.

 Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам.

 Отделка помещений не выполняется.

 Полы – двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем – цементной стяжки.  В санузлах стяжка и гидроизоляция не выполняется.

 Остекление – однокамерный стеклопакет, с энергосберегающим покрытием.

 Отопление – выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.

 Водоснабжение –ввод холодной и горячей воды от счетчиков водоснабжения, расположенных в коридоре общего пользования.

 Электроснабжение – ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.

 Входная дверь – бронированная.

Показать полностьюСкрыть

Планировки

Похожие объекты

Район: Приморский
Улица: Генуэзская улица, 1
Дата сдачи: Сдан.
Район: Приморский
Улица: Итальянский бульвар, 3
Дата сдачи: Сдан.