ЖК Вернисаж

Артикул объекта: 149,150,151,152,153,155,156,157,158,159

Цена от 590 $ (за м2)

от 17 000 грн (за м2)

Отдел продаж:
+38048-783-5000,099-650-08-47,063-602-84-54 отдел продаж новостроя
+38048-709-5000,068-560-73-03 отдел продаж новостроя

Район: Киевский

Улица: Костанди, 162

Дата сдачи:
Дом № 6 - II квартал 2019 г.
Дом № 4 - сдан.

Описание дома

Расположение:  в самом центре Киевского района, на улице Костанди, между улицей Ак. Королева и улицей Ильфа и Петрова. Расположение внутри квартала обеспечивает тишину в квартирах и рядом с комплексом. Относительно невысокая, по сегодняшним меркам, этажность, а так же разумное количество квартир на одной лестничной клетке, выгодно отличает комплекс на фоне рынка новостроев города Одессы. 

Инфраструктура: в непосредственной близости от комплекса расположены медицинские учреждения (поликлиника №20, клиника «Инто-Сана»), ряд супермаркетов («Сильпо», «Фуршет»). Непосредственно на территории комплекса находится новый детский сад, построенный в соответствии со всеми современными требованиями, с полным комплектом новой мебели и оборудования, с большой благоустроенной площадкой для игр и отдыха. В рамках квартала с комплексом соседствуют две школы и два детских сада. В трех минутах ходьбы от комплекса находится сквер им. Королева, где созданы все условия для прогулок и игр с детьми. 

Близость к улице Ак. Королева и улице Ильфа и Петрова, которые являются основными транспортными магистралями Киевского района, обеспечивает беспроблемный доступ к любому общественному транспорту (троллейбусы, автобусы, маршрутные такси и пр.) и беспроблемный проезд в любую точку города. 

На сегодняшний день в эксплуатацию уже введен ряд домов,  входящих в состав ЖК «Вернисаж».  Это такие адреса, как: ул. Ак. Королева, 50а; ул. Костанди 199, 199а, 201, 201а. Эти дома по праву считаются одними из лучших в Киевском районе, и пользуются заслуженным спросом. Так же на территории комплекса построен и уже работает детский сад с прилегающей территорией (0,25 га), оснащенный новым оборудованием и мебелью, соответствующий всем нормам и требованиям.

Коммунальным обслуживанием комплекса уже занимается специализированная компания, и это тот редкий случай, когда можно еще на этапе строительства увидеть, как будет выглядеть дом и прилегающая территория после окончания строительства.

В АН "Юго - Запад" есть в продаже квартиры от инвесторов. Комиссия для наших клиентов составляет 0%.

 

Показать полностьюСкрыть

Характеристики

Описание типовой кирпичной секции.

Фундаменты – свайные. Ростверк – монолитный, железобетонный.

Каркас – монолитные железобетонные колонны, и монолитные поэтажные пояса. 

Кровля – плоская, с внутренним водостоком. 

Перекрытия – сборные, железобетонные, частично монолитные железобетонные.

Наружные стены – 510 мм из эффективного керамического кирпича с утеплением пенополистиролом + наружная цветная декоративная отделка.

Межквартирные стены – газобетон (200мм), не оштукатуренные. 

Межкомнатные стены – гипсовые, пазогребневые (80мм), не оштукатуренные.

Стены в санузлах – газобетон (100 мм), оштукатуренные.

Стенки вентканалов – газобетон (100 мм).

Полы – стяжка. 

Высота  этажа – от пола до пола  - 3 м (в чистом виде высота помещений– 2,7 м).

Окна и балконные двери – металлопластиковые.

Электричество – На лестничных клетках размещаются этажные щиты повышенной надежности, с двойной дверцей, в комплекте с аппаратами защиты групповых сетей квартир, счетчиками поквартирного учета расхода электроэнергии и устройствами дифференциальной защиты (УЗО) для каждой квартиры. Выполняется ввод медных электрокабелей в квартиру, с устройством внутренней разводки. 

Водоснабжение – поэтажная разводка в полах с установкой запорной арматуры и счетчиков в лифтовом холле. На случай аварийного отключения водоснабжения, в подвале комплекса расположены резервуары запаса воды, с обеспечением норм водопотребления.

Отопление – источником теплоснабжения является районная котельная «Южная-1». В подвальных помещениях дома находится модульный тепловой пункт, с установкой коммерческих приборов учета тепловой энергии и подогревателями горячего водоснабжения. 

Система отопления выполняется в полном объеме с установкой современных радиаторов, и организована как двухтрубная горизонтальная поквартирная от распределительных шкафов, расположенных в общих коридорах. Трубы выполнены из сшитого полиэтилена  с дополнительной теплоизоляцией. Радиаторы – стальные «KORADO». 

Слаботочные сети (телефон, интернет, телевидение) – согласно проекта.

Лифты – OTIS, грузоподъемностью 400 и 1000 кг.

Система автоматического дымоудаления из мест общего пользования и трасс эвакуации людей при пожаре. Пожарная сигнализация.

Описание типовой 16-ти этажной секции.

Фундаменты – свайные.

Каркас – стены из монолитного железобетона толщиной 200 и 300 мм.

Кровля – плоская, с внутренним водостоком. 

Перекрытия – монолитные железобетонные.

Наружные стены - газобетон (400 мм) с утеплением пенополистиролом + наружная цветная декоративная отделка.

Межквартирные стены – газобетон (200мм), не оштукатуренные. 

Межкомнатные стены – газобетон (100мм), не оштукатуренные.

Стены в санузлах – газобетон (100 мм), с гидроизолирующей штукатуркой.

Стенки вентканалов – газобетон (100мм) с затиркой с внутренней стороны каналов.

Полы – стяжка. 

Высота  этажа – от пола до пола  - 3 м (в чистом виде высота помещений– 2,7 м).

Окна и балконные двери – металлопластиковые.

Электричество – на лестничных клетках размещаются этажные щиты повышенной надежности, с двойной дверцей, в комплекте с аппаратами защиты групповых сетей квартир, счетчиками поквартирного учета расхода электроэнергии и устройствами дифференциальной защиты (УЗО) для каждой квартиры. Выполняется ввод медных электрокабелей в квартиру, без устройства внутренней разводки.

 Водоснабжение – поэтажная разводка в полах, с установкой запорной арматуры и счетчиков в лифтовых холлах. На случай аварийного отключения водоснабжения, в подвале комплекса расположены резервуары запаса воды, с обеспечением норм водопотребления.

Отопление – источником теплоснабжения является районная котельная «Южная-1». В подвальных помещениях дома находится модульный тепловой пункт, с установкой коммерческих приборов учета тепловой энергии и подогревателями горячего водоснабжения. 

Система отопления выполняется в полном объеме с установкой современных радиаторов, и организована как двухтрубная горизонтальная поквартирная от распределительных шкафов, расположенных в общих коридорах. Трубы выполнены из сшитого полиэтилена  с дополнительной теплоизоляцией. Радиаторы – стальные «KORADO». 

Слаботочные сети (телефон, интернет, телевидение) – согласно проекта.

Лифты – производства «OTIS», грузоподъемностью 400 и 1000 кг.

 

Система автоматического дымоудаления из мест общего пользования и трасс эвакуации людей при пожаре. Пожарная сигнализация.

 

 

 

Показать полностьюСкрыть

Планировки

Квартиры от Хозяев

1 комната
45.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 5/16
1 комната
46.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 11/17
1 комната
46.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 15/17
1 комната
46.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 17/17
2 комнаты
70.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 15/17
2 комнаты
75.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 13/14
1 комната
39.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 12/14
2 комнаты
65.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 2/21
1 комната
41.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 7/14
3 комнаты
96.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 13/14
3 комнаты
83.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 14/14
3 комнаты
102.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 6/13
3 комнаты
97.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 13/14
2 комнаты
80.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 14/14
1 комната
40.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 9/14

Похожие объекты

Район: Приморский
Улица: Генуэзская улица, 1
Дата сдачи: Сдан.
Район: Приморский
Улица: Итальянский бульвар, 3
Дата сдачи: Сдан.