Новостройки

Одесса – приморский город, привлекающий людей хорошо развитой инфраструктурой, удобным месторасположением, а также широкими возможностями в плане учебы и работы. При выборе собственного жилья многие люди отдают предпочтение новостройкам, поскольку такая недвижимость является чрезвычайно привлекательной. Наряду с новыми коммуникациями в квартирах можно рассчитывать на удобные планировки, панорамное остекление, а также парковочное место, охрану и многие другие моменты.

Актуальность приобретения квартиры в новом жилье

Первичное жилье с каждым годом становится все более привлекательным, поскольку является, в том числе выгодной инвестицией в будущее. Вторичное жилье уже не отвечает параметрам безопасности, комфорта и удобства, поэтому многие хотят сегодня купить квартиру в Одессе в новострое. Более того, даже если взять жилье в ипотеку, как и поступает большая часть молодых семей, стоимость квартиры все равно себя окупит, поскольку новостройки простоят не один десяток лет.

Многие банки предлагают кредитные программы, рассчитанные на как раз на новостройки, что в определенной степени стимулирует рынок Одессы. Привлекательность города обуславливается, в том числе, мягким климатом, а также большим количеством высших учебных заведений, что важно для молодежи. Помимо этого стоит отметить, что зачастую застройщик возводит не один жилой дом, а целый район, с местами под магазины, аптеки SPA-салоны, бары, рестораны и прочие объекты социальной инфраструктуры.

Преимущества покупки новостроя

Первичный жилой комплекс является привлекательным во всех отношениях, включая соседей, поскольку обычно владельцами квартир становятся активные и целеустремленные люди. Из главных достоинств приобретения жилья в новом ЖК выделяют:

  • Юридическую чистоту сделки, что дает полную правовую защищенность покупателю, а значит и уверенность в получении права собственности без ограничений и сервитутов;

  • Возможность выбора подходящей планировки с учетом всех потребностей и желаний конкретного покупателя: общая и жилая площадь, этаж, вид из окна, наличие/отсутствие перегородок и так далее;

  • Благоустроенную территорию, поскольку проживая в новом ЖК можно рассчитывать на хорошие детские и спортивные площадки, красивую придворовую территорию с газонами, скамейками и палисадниками;

  • Качественную гидро- и теплоизоляцию, а в некоторых случаях еще и защиту от шума (шумоизоляционные ПВХ окна), что не только позволяет сэкономить на отоплении, но и повышает уровень комфорта при проживании;

  • Возможность приобрести жилье в черновом ремонте, что позволит в будущем осуществить отделку в том стиле и дизайне, который захочет конкретный заказчик.

Важно отметить, что новострой в Одессе может быть приобретен еще на этапе проектировки и рытья котлована, что позволяет совершить сделку на более выгодных условиях. Благодаря этому купить квартиру можно на 20-25% дешевле, нежели уже готовый вариант, чем и пользуются многие покупатели, участвуя в программе долевого строительства.

Районе Одессы и их особенности новостроек

Одесса – большой по размерам город, разделенный на несколько районов: Суворовский, Приморский, Малиновский и Киевский. Каждый из них имеет свои особенности и преимущества, обусловленные местом расположения, инфраструктурой и наличием производственно-промышленной базы. Историческим районом, с большим числом зданий и архитектурных памятников, считается Приморский, поэтому квартиры в новых ЖК здесь самые дорогие.

В то же время покупатель квартиры получает возможность проживать в самом престижном районе Одессы с удобным транспортным сообщением, а также большим количеством парков и скверов. В приморском районе располагаются ЖК «Рождественский», ЖК «Юнити Тауэр», ЖК «Атмосфера», ЖК «АРТ Квартал», ЖК «Консул», ЖК «Жемчужина» и многие другие.

Киевский и Суворовский районы – наиболее интересные места для тех, кто желает найти новое жилье в среднем ценовом диапазоне, но и с близким расположением школ, детских садов, поликлиник ВУЗов и прочих важных объектов социальной инфраструктуры. Выбор новостроек здесь представлен ЖК «Лотос Холл», ЖК «Модерн», ЖК «Смарт Сити», ЖК «Сапфир», ЖК «Город мечты», ЖК «Восход» и рядом других.

Наиболее бюджетное жилье можно приобрести в микрорайонах Слободки и Молдаванки, расположенных в Малиновском районе Одессы. Из наиболее популярных ЖК здесь выделяют ЖК «Одесский Двор», ЖК «Романовский», ЖК «Прохоровский квартал» и ЖК «Дом на Ризовской».

На что стоит обратить внимание при выборе новостройки в Одессе?

Выбирая жилье в новостройке, следует обращать внимание на следующие факторы, которые помогут в будущем проживать с максимальным комфортом:

  1. Наличие удобных подъездных путей, то есть дом должен быть расположен в относительной близости от оживленных магистралей, что позволит быстро добираться на работу;

  2. Близость расположения школ, детских садов, поликлиник и больниц, а также SPA-салонов, парикмахерских, ресторанов, баров и кафе;

  3. Безопасность территории, что обуславливается закрытой зоной, наличием консьержа, а также системы видеонаблюдения;

  4. Наличие парковочного места в подземном паркинге или на специально отведенной стоянке для авто, принадлежащих жильцам дома.

Что касается самого жилья, что клиент может купить квартиру от застройщика с уже готовой отделкой, что позволит заехать и жить, не беспокоясь о последующих ремонтных работах. Многие так и делают, что позволяет не затрачивать денежные средства на работу бригады в будущем.

Преимущества сотрудничества с АН “Юго-Запад”

Если вас интересует новостройка в Одессе и вы хотите выгодно купить квартиру, обращайтесь в нашу компанию АН «Юго-Запад», которая уже много лет оказывает услуги в сфере жилой недвижимости. Опытные риэлторы смогут подобрать для вас жилье с учетом всех требований и пожеланий. В нашей онлайн базе имеется большое число актуальных предложений от ведущих застройщиков города, что делает выбор максимально удобным.