Продается дом VIP-уровня на Совиньоне

Продам 2-х этажную усадьбу в элитном поселке «Совиньон». Усадебный комплекс делится на две части - застройка (жилая и подсобная) и парк. Общая площадь строений составляет 650м. Состоит из непосредственно 2-х этажного жилого дома с одноэтажной пристройкой и отдельностоящего обслуживающего комплекса. Был построен в 2004г. из эффективного керамического кирпича. Левая зона первого этажа имеет кольцевую систему, по которой можно обойти кухню, столовую, гостиную с 6-метровыми потолками и зоной отдыха. Все помещения объединены между собой высокими широкими арками. В правой части первого этажа расположена спальная зона, состоящая из двух изолированных спален, двух санузлов и хозяйственных и подсобных помещений – топочной, стирочной, гардеробной. Часть первого этажа занимает гараж на 2 машины, в который можно попасть как со двора, так и изнутри дома. Помимо основного центрального входа в дом, выйти на территорию участка можно непосредственно через три индивидуальных выхода. На втором этаже имеются 3 изолированные спальни, большая гардеробная, 2 санузла и массажный кабинет. Также есть 2 балкона и крытая терраса с видом на разные зоны участка. Есть выход на чердачное помещение, возможно его использование под игровую зону или зону отдыха. Накрыт крышей из натуральной черепицы. Оснащен и оборудован всеми системами инженерных и информационных коммуникаций – водопроводом, канализацией, электричеством, газопроводом, вентиляцией, кондиционированием, пожарной и аварийной сигнализацией, проведен Интернет. Для соответствующих зон разведена система теплых полов. Отопление, горячее водоснабжение, вентиляция, система теплых полов обеспечивается работой двухконтурного газового котла с системой общего и индивидуального программирования. Установлена система полной очистки воды, имеется резервный накопительный бак 500л. Установлена солнечная станция на 11кВ и резервные накопители на 18кВ. Вторая – основная и самая яркая – часть усадьбы – парк с ландшафтным дизайном, расположенный на участке общей площадью 28 соток. Высаженные деревья с обеих сторон фасадного забора обеспечивают надежную визуальную защиту извне участка. Большая часть территории засажена английским газоном. По мощенным тротуарной плиточкой дорожкам можно обойти участок по периметру. Вдоль дорожек высажены ряд лиственных и хвойных деревьев, декоративный кустарник. В нескольких местах разбиты несколько цветочных зон, розарии. Проведено освещение территории, установлены фонари. Оборудована система полива всего участка. Проведена система дренажа и отвода вод, включающая сбор излишней дождевой воды в накопительный резервуар для дальнейшего полива прилегающей территории. Центральную зону парка занимает открытый бассейн с деревянным помостом и шатром. Бассейн оборудован скрытой обходной галереей, снабжен скиммерами, гидромассажной системой, освещением. Подогрев воды в бассейне позволяет комфортно использовать его до глубокой осени! Около бассейна размещены две беседки – зона барбекю с подведенными коммуникациями и обеденная зона. В тыльной стороне парка в одноэтажной пристройке, имеющей внутренний выход в основной дом, расположен также крытый бассейн. Усадьба расположена на территории элитного поселка «Совиньон», в его южной части. На территории поселка есть все необходимые объекты бытового обслуживания – 2 супермаркета и магазины, центры красоты и оздоровления, рестораны, сауны, бильярдные, есть школа и детский сад. Вдоль морского побережья есть как платные пляжные комплексы (в частности «Бора-Бора»), так и дикий песчаный пляж. Территория поселка находится под круглосуточной охраной, въезд на территорию осуществляется через 2 охраняемых КПП.