Продажа квартир в Киевском районе Одессы
2167 объектов
Продается посторная 3-к квартира на Вузовском, Таирова
100 000 $
952 $ за м²
НОВОСТРОЙ ЖК Дмитриевский-3 в тихом частном секторе
78 000 $
772 $ за м²
НОВОСТРОЙ Это Ваш стабильный пассивный доход!
34 000 $
1308 $ за м²
Продается квартира в тихом районе города , пр.Небесной Сотни.
28 000 $
800 $ за м²
2-комн квартира на Глушко/Жукова
48 000 $
828 $ за м²
Квартира с ремонтом на Таирова!
45 000 $
978 $ за м²
Тихий спальный район Таирова. Редкая планировка
55 000 $
786 $ за м²
НОВОСТРОЙ Уютная квартира у моря в уютном новом доме
62 600 $
1456 $ за м²
НОВОСТРОЙ Видовые 2-х комнатные апартаменты с террасой и прямым видом на море
274 400 $
1782 $ за м²
НОВОСТРОЙ 1-но комнатная квартира с рассрочкой до августа 2025
38 207 $
1061 $ за м²
- новострой (213)
- с балконом (163)
- с мебелью (132)
- с видом на море (119)
- у моря (106)
- с лоджией (88)
- рядом с парком (72)
- рядом со школой (59)
- с террасой (46)
- смарт (25)
- рядом с парком 411-й Батареи (24)
- с рассрочкой (16)
- бизнес-класса (16)
- возле парка Горького (12)
- элитный сегмент (11)
- многоуровневая (10)
- с удобной транспортной развязкой (8)
- рядом с трассой Здоровья (7)
- рядом с садиком (7)
- в пригороде (4)
- рядом с базаром (3)
- пентхаус (2)
- без мебели (2)
- с охраняемой территорией (2)
- возле парка Победы (2)
- Є-оселя (1)
- цоколь (1)
- со свежим воздухом (1)
- недорого (1)
НОВОСТРОЙ Трехкомнатная квартира с уникально-идеальной планировкой. Аналогов нет! .
97 000 $
1115 $ за м²
НОВОСТРОЙ Квартира в первой береговой линии с прямым видом моря
127 020 $
2954 $ за м²
НОВОСТРОЙ Первая береговая линия
83 000 $
1531 $ за м²
НОВОСТРОЙ Очень светлая с очень оригинальной планировкой квартира в новом сданном доме.
55 000 $
1099 $ за м²
Купите квартиру с ремонтом на Люсдорфской дороге (Вузовская)
33 000 $
788 $ за м²
НОВОСТРОЙ Два квартиры в одной в Радужном-2
34 000 $
872 $ за м²
НОВОСТРОЙ Супер цена!!! Отличный Вариант на Таирова в 57 Жемчужине!
60 000 $
1370 $ за м²
НОВОСТРОЙ В продаже двухуровневая квартира на Таирова 186 кв!
85 000 $
457 $ за м²
НОВОСТРОЙ Продается 1-но комнатная квартира в "49 Жемчужина"
46 000 $
982 $ за м²
- новострой (1709)
- спец. проект (216)
- чешка (95)
- сотовая (36)
- хрущевка (24)
- коммуна (22)
- харьковка (15)
- квартира на земле (13)
- гостинка (8)
- югославка (6)
- высотка (5)
- московка (5)
- старый фонд (3)
- малосемейка (3)
- сталинка (2)
- трамвай (1)
- студия (1)
- болгарка (1)
- пентхаус (1)
- 2000-е (1)
- бельгийка (1)
- другое (1)
- монолит (1)
- общежитие (1)
- полураспашонка (1)
Тихий спальный район Таирова , ул.Ак.Королева.
29 500 $
922 $ за м²
Одним из самых престижных одесских массивов является Киевский, который по этому параметру уступает только Приморскому. Главные его достоинства — прямой выход к морю. Массив протянулся на 13 километров вдоль береговой зоны. Как утверждают сами одесситы, он больше других подходит для комфортного проживания и рекреации, потому недвижимость здесь пользуется повышенным спросом. Это обусловливает и уровень цен на жилые помещения. Стоимость квадратного метра здесь, конечно, несколько ниже, чем в центральной части, но определенно выше, нежели в спальных жилмассивах.
фМикрорайон считается достаточно молодым, поскольку активно застраиваться он начал только с 1962 года. Это можно отнести к плюсам, поскольку жилье оснащено относительно новыми коммуникациями, которые еще не успели износиться. На территории массива находится больше всего пляжей. Селиться в нем стараются люди, предпочитающие любоваться морскими пейзажами.
Среди основных преимуществ покупки квартиры в Киевском районе стоит отметить:
- Прямой доступ к побережью.
- Развитую социальную инфраструктуру, включающую медицинские и образовательные учреждения, спортивные клубы, торговые центры, несколько рынков и пр.
- Удобное транспортное сообщение, позволяющее избежать интенсивной загрузки дорог, наблюдающейся в центре, а также наличие множества маршрутов городского транспорта.
- Большой перечень риэлторских предложений. Благодаря большой конкуренции можно подобрать достойные варианты недорого, причем, даже в современных комплексах.
Инфраструктура квартир
Одним из главных аргументов в пользу покупки квартиры в Киевском районе служит качественная социальная инфраструктура. Она представлена промышленными гипермаркетами европейского уровня, продуктовыми супермаркетами наиболее известных торговых сетей Украины, ТРЦ, прекрасно оборудованными кинотеатрами, сетью ресторанов и другими развлекательными заведениями.
Для родителей, планирующих купить квартиру в Одессе в Киевском районе, важно, чтобы поблизости с домом находилось несколько дошкольных и учебных заведений. Жилмассив может похвастать целым набором хороших садиков и школ, а также несколькими ВУЗами. По части здравоохранения эта часть города также не отстает — на территории имеется ряд медицинских учреждений разного профиля.
Популярности способствует и экологическая обстановка. Прогулки в озелененных парках и на побережье благотворно влияют на здоровье. Близость пляжей и наличие на них прибрежных развлекательных комплексов позволяет не раздумывать долго над досугом. По этой причине в Киевском районе квартиры особенно востребованы среди почитателей активного времяпрепровождения и водных видов спорта.
По статистике риэлторских компаний, в Киевском районе квартиры приобретают чаще всего на поселке Таирова и Большом Фонтане. Так, на микрорайоне Таирова вы без труда найдете садик или хорошую школу для детей. Сфера услуг представлена не только обычными магазинами, но и химчистками, а также частными пекарнями.
Особенно развит торговый сектор — на территории расположены три крупных рынка. А вот Большой Фонтан считается излюбленным местом курортников. Здесь останавливается много приезжих, предпочитающих арендовать квартиры от хозяина, чтобы не переплачивать баснословные деньги за размещение в гостинице.
Какие предложения можно найти на рынке?
Если в других украинских мегаполисах недвижимость стоит тем дороже, чем она ближе к центру, то в Южной Пальмире это правило работает только частично. Дешевле всего покупка обойдется на более удаленных от моря участках. Так, самые выгодные варианты можно отыскать в микрорайонах «Дружба» и «Вузовский», рядом с площадью Независимости или по улице Архитекторская.
В отличие от столичных жителей, активно переезжающих в пригород подальше от загазованных центральных частей и бесконечных пробок, одесситы более равнодушны к коттеджному строительству за городом. Они отдают предпочтение недвижимому имуществу, расположенному максимально близко к побережью. Дороже всего купить квадратные метры вдоль Фонтанской Дороги, а именно — возле 10-й и 13-й станции. Любая недвижимость, расположенная на первой или второй линии от Черного моря, априори является наиболее дорогостоящей.
Жилой фонд представлен, в основном, высотками, число этажей в которых может варьироваться от 9 до 16. Большая их часть была возведена в 70-90-х годах, потому жилмассив считается среди местных самым благополучным по качеству жилищных условий. Инженерные коммуникации были проложены сравнительно недавно, сбоев в подаче отопления практически не бывает. Вторичный рынок часто предлагает купить квартиру в Одессе в Киевском районе именно в таких кирпичных или панельных зданиях.
Однако близость побережья сильно влияет на ценообразование, потому стоимость вторичного жилья, включая и «гостинки», не сильно дешевле тех вариантов, которые предлагают новострои. За последнее время появилось достаточно жилых комплексов, возведенных по европейским стандартам. Такие помещения не нуждаются в отдельной перепланировке, улучшению качества отделки или дополнительном утеплении. Вы сразу получаете проект с комфортными планировочными решениями, просторными помещениями и прекрасными видом на морское побережье или город.
Смотрите так же: купить квартиру в Одессе, все квартиры Одессы, информация обновляется онлайн 24/7, более 300 риелторами АН "Юго-Запад"
Современные новостройки располагают собственной инфраструктурой, отдельными благоустроенными двориками, предусмотренными местами для парковки и другими достоинствами. Потому, планируя купить квартиру в Одессе в Киевском районе, стоит провести сравнительный анализ предложений. С этим помогут справиться наши консультанты, которые выберут для вас лучше проекты в новых домах или помогут подыскать жилище в хорошем состоянии на вторичном рынке. Наша компания успешно провела множество сделок, поспособствовав исполнению мечты жителей и гостей города о собственном комфортном жилище у Черного моря.