Цена

$

грн

-
Комнат
  • Расширенный поиск
    Тип дома
    Тип

    Площадь, м²:

    Любая
    • Любая
    • от 25 м²
    • от 45 м²
    • от 65 м²
    • от 100 м²
    -

    Цена за м.кв.:

    Любая
    • Любая
    • до 600 $
    • до 800 $
    • до 1000 $
    • до 1200 $
    -

    Состояние:

    Состояние

    Этаж:

    Любой
    • Любой
    • до 6 эт.
    • до 10 эт.
    • до 17 эт.
    • до 25 эт.
    -

    Этажность:

    Любая
    • Любая
    • от 6 эт.
    • от 10 эт.
    • от 17 эт.
    • от 25 эт.
    -

    Жилая площадь (м2):

    Любая
    -

    Кухня площадь (м2):

    Любая
    -
    Актуальность:

Районы

Микрорайоны

Скрыть
Комната Черемушки
1 комната
1.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 3/5
Уютная комната Черемушки
1 комната
18.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 5/5

Благодаря уютной атмосфере и близкому расположению к центру Одессы массив Черемушки пользуется большой популярностью у желающих приобрести заветные квадратные метры. Находится он в Малиновском районе и, в основной массе застроен пятиэтажками. Большинство покупателей, обращающих внимание на жилье в этом микрорайоне, ориентируются на тихую и спокойную обстановку. Предложения по продаже особенно актуальны для семейных покупателей или тех, кто собирается проживать самостоятельно.
Район привлекателен за счет хорошего транспортного сообщения, что немаловажно для работающих людей, а также развитой инфраструктуры. Кроме того, планируя купить квартиру в Черемушках, стоит обратить внимание на обилие зеленых насаждений. Так, в центре массива находится живописный парк Горького, а вдоль улиц и во дворах много деревьев и декоративных кустарников. Потому приобретение недвижимости здесь — замечательный вариант для покупателей с детьми. У малышни будет достаточно места для прогулок вдали от загазованных магистралей.

Особенности района Черемушки

Несмотря на то что строился жилой массив по единому утвержденному плану, архитектурной однородности здесь не наблюдается. Преобладают в районе «хрущевки», и квартиры на Черемушках от хозяина составляют основной сегмент рынка. Зато их стоимость достаточно приемлема для одесситов и других жителей Украины. Современные девятиэтажные дома начали появляться здесь в 70-х годах минувшего столетия, а 16-тажками район пополнился только в 80-х. Тем не менее, «хрущевки» занимают 85% общего сегмента.

Сегодня можно выгодно купить квартиру на Черемушках в Одессе не только в старом жилом фонде. За последние годы в массиве активно сооружаются современные комплексы. Нужно сказать, что цена новостроек несколько выше, что обусловлено более просторной площадью. Кроме того, в новых проектах предусмотрено благоустройство придомовых территорий, прокладка высококачественных коммуникаций, уникальные решения планировки и другие преимущества.
Более низкая стоимость наблюдается в предложениях на квартиры на Черемушках от хозяина, поскольку конкуренция на вторичном рынке достаточно высокая. Но сам район относится к спальным, потому покупка обойдется недорого, чего не скажешь о более престижных и разрекламированных массивах. Относительная устарелость жилого фонда никак не влияет на комфортное проживание здесь.
Основным преимуществом района является уют, обеспечиваемый симпатичными зелеными двориками, потому купить квартиру в Черемушках стоит любителям тишины и живописных видов из окна. Помимо этого, он значительно ближе к центру города, чего не скажешь о других спальных массивах вроде Таирова. Но есть и некоторые недостатки: удаленность от моря и неудобный автомобильный заезд во дворы, что обусловлено планировкой микрорайона.