Продажа квартир в Киевском районе Одессы
2602 объектов
Кирпичный спецпроект на Таирова.
41 000 $
820 $ за м²
Квартира на удобном этаже в Кирпичном Спецпроекте
25 500 $
823 $ за м²
Таирова, ул.Королева.
25 400 $
747 $ за м²
НОВОСТРОЙ ЖК «Стрекоза» ( ТАВРИЯ ВУЗОВСКИЙ)
54 000 $
831 $ за м²
Продам. 4-х комнатная "сотовая" на Таирова
63 000 $
738 $ за м²
НОВОСТРОЙ 1-комн. Аквамарин
41 000 $
976 $ за м²
НОВОСТРОЙ Однокомнатная квартира с видом на море
55 000 $
1310 $ за м²
НОВОСТРОЙ Трехкомнатная квартира
92 000 $
1227 $ за м²
НОВОСТРОЙ Аквамарин- Фонтанская дорога
60 000 $
1000 $ за м²
Кквартира на 7 ст. Люстдорфской дороги
42 000 $
568 $ за м²
- новострой (277)
- с мебелью (184)
- с балконом (160)
- с видом на море (132)
- у моря (119)
- с лоджией (92)
- рядом с парком (86)
- рядом со школой (67)
- с террасой (45)
- с рассрочкой (27)
- рядом с парком 411-й Батареи (24)
- смарт (24)
- бизнес-класса (18)
- элитный сегмент (14)
- возле парка Горького (13)
- многоуровневая (10)
- с удобной транспортной развязкой (8)
- рядом с трассой Здоровья (6)
- рядом с садиком (6)
- с охраняемой территорией (6)
- без мебели (4)
- Є-оселя (3)
- пентхаус (3)
- рядом с базаром (3)
- в пригороде (3)
- возле парка Победы (2)
- цоколь (1)
- со свежим воздухом (1)
Квартира с ремонтом на Таирова
55 000 $
821 $ за м²
НОВОСТРОЙ Продам квартиру - студию в элитном КД Маринист.
56 900 $
1270 $ за м²
НОВОСТРОЙ Продам квартиру с ремонтом в КД Маринист.
170 000 $
1858 $ за м²
НОВОСТРОЙ Продам 2 комнатную квартиру в престижном КД Маринист.
120 900 $
1321 $ за м²
НОВОСТРОЙ Красивая квартира в новом ЖК
67 000 $
1081 $ за м²
НОВОСТРОЙ Продам квартиру с видом на парк в КД Маринист.
69 200 $
1311 $ за м²
НОВОСТРОЙ ЖК Виа Рома. Итальянский в Одессе. Квартира с ремонтом. Окна во двор. Установлен газовый котел Вosh.
45 000 $
1324 $ за м²
Капитальная квартира на Таирова
34 000 $
971 $ за м²
НОВОСТРОЙ Квартира в коттеджном городке на ул.Дача Ковалевского
32 000 $
914 $ за м²
- новострой (2065)
- спец. проект (211)
- чешка (141)
- сотовая (49)
- хрущевка (32)
- коммуна (21)
- харьковка (18)
- квартира на земле (17)
- гостинка (12)
- высотка (9)
- московка (9)
- югославка (7)
- малосемейка (7)
- старый фонд (4)
- сталинка (2)
- 2000-е (2)
- трамвай (1)
- студия (1)
- болгарка (1)
- бельгийка (1)
- другое (1)
- монолит (1)
- общежитие (1)
- полураспашонка (1)
НОВОСТРОЙ 57 Жемчужина на Таирова
64 000 $
1067 $ за м²
Одним из самых престижных одесских массивов является Киевский, который по этому параметру уступает только Приморскому. Главные его достоинства — прямой выход к морю. Массив протянулся на 13 километров вдоль береговой зоны. Как утверждают сами одесситы, он больше других подходит для комфортного проживания и рекреации, потому недвижимость здесь пользуется повышенным спросом. Это обусловливает и уровень цен на жилые помещения. Стоимость квадратного метра здесь, конечно, несколько ниже, чем в центральной части, но определенно выше, нежели в спальных жилмассивах.
фМикрорайон считается достаточно молодым, поскольку активно застраиваться он начал только с 1962 года. Это можно отнести к плюсам, поскольку жилье оснащено относительно новыми коммуникациями, которые еще не успели износиться. На территории массива находится больше всего пляжей. Селиться в нем стараются люди, предпочитающие любоваться морскими пейзажами.
Среди основных преимуществ покупки квартиры в Киевском районе стоит отметить:
- Прямой доступ к побережью.
- Развитую социальную инфраструктуру, включающую медицинские и образовательные учреждения, спортивные клубы, торговые центры, несколько рынков и пр.
- Удобное транспортное сообщение, позволяющее избежать интенсивной загрузки дорог, наблюдающейся в центре, а также наличие множества маршрутов городского транспорта.
- Большой перечень риэлторских предложений. Благодаря большой конкуренции можно подобрать достойные варианты недорого, причем, даже в современных комплексах.
Инфраструктура квартир
Одним из главных аргументов в пользу покупки квартиры в Киевском районе служит качественная социальная инфраструктура. Она представлена промышленными гипермаркетами европейского уровня, продуктовыми супермаркетами наиболее известных торговых сетей Украины, ТРЦ, прекрасно оборудованными кинотеатрами, сетью ресторанов и другими развлекательными заведениями.
Для родителей, планирующих купить квартиру в Одессе в Киевском районе, важно, чтобы поблизости с домом находилось несколько дошкольных и учебных заведений. Жилмассив может похвастать целым набором хороших садиков и школ, а также несколькими ВУЗами. По части здравоохранения эта часть города также не отстает — на территории имеется ряд медицинских учреждений разного профиля.
Популярности способствует и экологическая обстановка. Прогулки в озелененных парках и на побережье благотворно влияют на здоровье. Близость пляжей и наличие на них прибрежных развлекательных комплексов позволяет не раздумывать долго над досугом. По этой причине в Киевском районе квартиры особенно востребованы среди почитателей активного времяпрепровождения и водных видов спорта.
По статистике риэлторских компаний, в Киевском районе квартиры приобретают чаще всего на поселке Таирова и Большом Фонтане. Так, на микрорайоне Таирова вы без труда найдете садик или хорошую школу для детей. Сфера услуг представлена не только обычными магазинами, но и химчистками, а также частными пекарнями.
Особенно развит торговый сектор — на территории расположены три крупных рынка. А вот Большой Фонтан считается излюбленным местом курортников. Здесь останавливается много приезжих, предпочитающих арендовать квартиры от хозяина, чтобы не переплачивать баснословные деньги за размещение в гостинице.
Какие предложения можно найти на рынке?
Если в других украинских мегаполисах недвижимость стоит тем дороже, чем она ближе к центру, то в Южной Пальмире это правило работает только частично. Дешевле всего покупка обойдется на более удаленных от моря участках. Так, самые выгодные варианты можно отыскать в микрорайонах «Дружба» и «Вузовский», рядом с площадью Независимости или по улице Архитекторская.
В отличие от столичных жителей, активно переезжающих в пригород подальше от загазованных центральных частей и бесконечных пробок, одесситы более равнодушны к коттеджному строительству за городом. Они отдают предпочтение недвижимому имуществу, расположенному максимально близко к побережью. Дороже всего купить квадратные метры вдоль Фонтанской Дороги, а именно — возле 10-й и 13-й станции. Любая недвижимость, расположенная на первой или второй линии от Черного моря, априори является наиболее дорогостоящей.
Жилой фонд представлен, в основном, высотками, число этажей в которых может варьироваться от 9 до 16. Большая их часть была возведена в 70-90-х годах, потому жилмассив считается среди местных самым благополучным по качеству жилищных условий. Инженерные коммуникации были проложены сравнительно недавно, сбоев в подаче отопления практически не бывает. Вторичный рынок часто предлагает купить квартиру в Одессе в Киевском районе именно в таких кирпичных или панельных зданиях.
Однако близость побережья сильно влияет на ценообразование, потому стоимость вторичного жилья, включая и «гостинки», не сильно дешевле тех вариантов, которые предлагают новострои. За последнее время появилось достаточно жилых комплексов, возведенных по европейским стандартам. Такие помещения не нуждаются в отдельной перепланировке, улучшению качества отделки или дополнительном утеплении. Вы сразу получаете проект с комфортными планировочными решениями, просторными помещениями и прекрасными видом на морское побережье или город.
Смотрите так же: купить квартиру в Одессе, все квартиры Одессы, информация обновляется онлайн 24/7, более 300 риелторами АН "Юго-Запад"
Современные новостройки располагают собственной инфраструктурой, отдельными благоустроенными двориками, предусмотренными местами для парковки и другими достоинствами. Потому, планируя купить квартиру в Одессе в Киевском районе, стоит провести сравнительный анализ предложений. С этим помогут справиться наши консультанты, которые выберут для вас лучше проекты в новых домах или помогут подыскать жилище в хорошем состоянии на вторичном рынке. Наша компания успешно провела множество сделок, поспособствовав исполнению мечты жителей и гостей города о собственном комфортном жилище у Черного моря.