Продажа квартир в Киевском районе Одессы
2678 объектов
НОВОСТРОЙ 1-комн квартира с балконом в 5-й Жемчужине
47 000 $
1044 $ за м²
НОВОСТРОЙ ЖМ Радужный однокомнатная с ремонтом
45 000 $
1071 $ за м²
Трехкомнатная квартира в центре Таирова
51 000 $
593 $ за м²
НОВОСТРОЙ Видовая однокомнатная в жкПосейдон
34 000 $
1023 $ за м²
НОВОСТРОЙ Квартира в новом высотном доме, ЖК "Манхеттен".
41 000 $
953 $ за м²
НОВОСТРОЙ Однокомнатная квартира в жк Вернисаж
40 000 $
1015 $ за м²
НОВОСТРОЙ Однокомнатная в жк
34 000 $
971 $ за м²
НОВОСТРОЙ Однокомнатная квартира в жк Виа Рома
33 500 $
965 $ за м²
НОВОСТРОЙ Однокомнатная в новом доме на Таирова
30 500 $
962 $ за м²
НОВОСТРОЙ 2-комн квартира в ЖК Вернисаж
63 000 $
818 $ за м²
- новострой (302)
- с мебелью (196)
- с балконом (166)
- с видом на море (137)
- у моря (120)
- с лоджией (94)
- рядом с парком (93)
- рядом со школой (72)
- с террасой (51)
- рядом с парком 411-й Батареи (27)
- с рассрочкой (26)
- смарт (26)
- бизнес-класса (18)
- элитный сегмент (15)
- возле парка Горького (14)
- рядом с садиком (11)
- многоуровневая (11)
- Є-оселя (10)
- с удобной транспортной развязкой (9)
- рядом с трассой Здоровья (6)
- с охраняемой территорией (6)
- в пригороде (4)
- пентхаус (3)
- рядом с базаром (3)
- без мебели (3)
- возле парка Победы (3)
- цоколь (1)
- со свежим воздухом (1)
НОВОСТРОЙ Очень достойная квартира
67 000 $
1663 $ за м²
НОВОСТРОЙ Новый красивый дом
42 000 $
955 $ за м²
НОВОСТРОЙ Кухня гостиная и 2 спальни с ремонтом
89 000 $
1060 $ за м²
НОВОСТРОЙ Новый комплекс на Таирова
105 000 $
1165 $ за м²
НОВОСТРОЙ Большая квартира на Радужном
48 000 $
960 $ за м²
НОВОСТРОЙ Отличный вариант для жизни
55 000 $
1285 $ за м²
НОВОСТРОЙ квартира в ЖК Омега
92 000 $
1326 $ за м²
НОВОСТРОЙ Новый дом в отличном районе
29 500 $
902 $ за м²
НОВОСТРОЙ Дизайнерская квартира с мебелью и техникой
67 000 $
1558 $ за м²
- новострой (2101)
- спец. проект (230)
- чешка (142)
- сотовая (50)
- хрущевка (38)
- харьковка (21)
- коммуна (20)
- квартира на земле (16)
- гостинка (13)
- малосемейка (10)
- московка (9)
- югославка (8)
- высотка (8)
- старый фонд (4)
- сталинка (2)
- 2000-е (2)
- трамвай (1)
- студия (1)
- болгарка (1)
- пентхаус (1)
- бельгийка (1)
- другое (1)
- монолит (1)
- общежитие (1)
- полураспашонка (1)
НОВОСТРОЙ Не упустите свой шанс
34 000 $
850 $ за м²
Одним из самых престижных одесских массивов является Киевский, который по этому параметру уступает только Приморскому. Главные его достоинства — прямой выход к морю. Массив протянулся на 13 километров вдоль береговой зоны. Как утверждают сами одесситы, он больше других подходит для комфортного проживания и рекреации, потому недвижимость здесь пользуется повышенным спросом. Это обусловливает и уровень цен на жилые помещения. Стоимость квадратного метра здесь, конечно, несколько ниже, чем в центральной части, но определенно выше, нежели в спальных жилмассивах.
фМикрорайон считается достаточно молодым, поскольку активно застраиваться он начал только с 1962 года. Это можно отнести к плюсам, поскольку жилье оснащено относительно новыми коммуникациями, которые еще не успели износиться. На территории массива находится больше всего пляжей. Селиться в нем стараются люди, предпочитающие любоваться морскими пейзажами.
Среди основных преимуществ покупки квартиры в Киевском районе стоит отметить:
- Прямой доступ к побережью.
- Развитую социальную инфраструктуру, включающую медицинские и образовательные учреждения, спортивные клубы, торговые центры, несколько рынков и пр.
- Удобное транспортное сообщение, позволяющее избежать интенсивной загрузки дорог, наблюдающейся в центре, а также наличие множества маршрутов городского транспорта.
- Большой перечень риэлторских предложений. Благодаря большой конкуренции можно подобрать достойные варианты недорого, причем, даже в современных комплексах.
Инфраструктура квартир
Одним из главных аргументов в пользу покупки квартиры в Киевском районе служит качественная социальная инфраструктура. Она представлена промышленными гипермаркетами европейского уровня, продуктовыми супермаркетами наиболее известных торговых сетей Украины, ТРЦ, прекрасно оборудованными кинотеатрами, сетью ресторанов и другими развлекательными заведениями.
Для родителей, планирующих купить квартиру в Одессе в Киевском районе, важно, чтобы поблизости с домом находилось несколько дошкольных и учебных заведений. Жилмассив может похвастать целым набором хороших садиков и школ, а также несколькими ВУЗами. По части здравоохранения эта часть города также не отстает — на территории имеется ряд медицинских учреждений разного профиля.
Популярности способствует и экологическая обстановка. Прогулки в озелененных парках и на побережье благотворно влияют на здоровье. Близость пляжей и наличие на них прибрежных развлекательных комплексов позволяет не раздумывать долго над досугом. По этой причине в Киевском районе квартиры особенно востребованы среди почитателей активного времяпрепровождения и водных видов спорта.
По статистике риэлторских компаний, в Киевском районе квартиры приобретают чаще всего на поселке Таирова и Большом Фонтане. Так, на микрорайоне Таирова вы без труда найдете садик или хорошую школу для детей. Сфера услуг представлена не только обычными магазинами, но и химчистками, а также частными пекарнями.
Особенно развит торговый сектор — на территории расположены три крупных рынка. А вот Большой Фонтан считается излюбленным местом курортников. Здесь останавливается много приезжих, предпочитающих арендовать квартиры от хозяина, чтобы не переплачивать баснословные деньги за размещение в гостинице.
Какие предложения можно найти на рынке?
Если в других украинских мегаполисах недвижимость стоит тем дороже, чем она ближе к центру, то в Южной Пальмире это правило работает только частично. Дешевле всего покупка обойдется на более удаленных от моря участках. Так, самые выгодные варианты можно отыскать в микрорайонах «Дружба» и «Вузовский», рядом с площадью Независимости или по улице Архитекторская.
В отличие от столичных жителей, активно переезжающих в пригород подальше от загазованных центральных частей и бесконечных пробок, одесситы более равнодушны к коттеджному строительству за городом. Они отдают предпочтение недвижимому имуществу, расположенному максимально близко к побережью. Дороже всего купить квадратные метры вдоль Фонтанской Дороги, а именно — возле 10-й и 13-й станции. Любая недвижимость, расположенная на первой или второй линии от Черного моря, априори является наиболее дорогостоящей.
Жилой фонд представлен, в основном, высотками, число этажей в которых может варьироваться от 9 до 16. Большая их часть была возведена в 70-90-х годах, потому жилмассив считается среди местных самым благополучным по качеству жилищных условий. Инженерные коммуникации были проложены сравнительно недавно, сбоев в подаче отопления практически не бывает. Вторичный рынок часто предлагает купить квартиру в Одессе в Киевском районе именно в таких кирпичных или панельных зданиях.
Однако близость побережья сильно влияет на ценообразование, потому стоимость вторичного жилья, включая и «гостинки», не сильно дешевле тех вариантов, которые предлагают новострои. За последнее время появилось достаточно жилых комплексов, возведенных по европейским стандартам. Такие помещения не нуждаются в отдельной перепланировке, улучшению качества отделки или дополнительном утеплении. Вы сразу получаете проект с комфортными планировочными решениями, просторными помещениями и прекрасными видом на морское побережье или город.
Смотрите так же: купить квартиру в Одессе, все квартиры Одессы, информация обновляется онлайн 24/7, более 300 риелторами АН "Юго-Запад"
Современные новостройки располагают собственной инфраструктурой, отдельными благоустроенными двориками, предусмотренными местами для парковки и другими достоинствами. Потому, планируя купить квартиру в Одессе в Киевском районе, стоит провести сравнительный анализ предложений. С этим помогут справиться наши консультанты, которые выберут для вас лучше проекты в новых домах или помогут подыскать жилище в хорошем состоянии на вторичном рынке. Наша компания успешно провела множество сделок, поспособствовав исполнению мечты жителей и гостей города о собственном комфортном жилище у Черного моря.